宜昌在6月出現(xiàn)新房?jī)r(jià)格今年首次環(huán)比下跌后，7月由跌轉(zhuǎn)為微漲。15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，宜昌7月新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%。從價(jià)格指數(shù)來看，6月宜昌新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)屬于今年以來首次下跌，同比指數(shù)也是今年以來的醉低值。7月份宜昌新房?jī)r(jià)格指數(shù)除環(huán)比上漲0.3%外，同比上漲7.8%，同比指數(shù)仍然在繼續(xù)下行，因此宜昌房?jī)r(jià)是否處于拐點(diǎn)仍然有待觀察。

在納入統(tǒng)計(jì)的省內(nèi)三地中，7月份襄陽(yáng)新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，武漢新房環(huán)比上漲1.1%，宜昌房?jī)r(jià)仍然在三地中保持漲幅醉低。

7月份宜昌二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，這已是連續(xù)四個(gè)月環(huán)比出現(xiàn)下跌，不過與6月相比，跌幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)，宜昌二手房交易的弱勢(shì)仍較為明顯。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局專家稱，從7月份全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格看，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。

12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2018年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，宜昌11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，在列入統(tǒng)計(jì)的省內(nèi)三個(gè)城市中漲幅醉低。

從公布的數(shù)據(jù)看，11月份宜昌新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲12.1%。環(huán)比數(shù)據(jù)盡管比10月份上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)，但與今年6至9月相比，漲幅已大為放緩。

二手房方面，11月份宜昌二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11.6%。與10月份相比，環(huán)比漲幅下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，仍處于10月份以來明顯回落的態(tài)勢(shì)之中。

在列入統(tǒng)計(jì)的省內(nèi)三個(gè)城市中，11月份襄陽(yáng)新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.1%，武漢新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.6%，從環(huán)比漲幅看，均比宜昌要高。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局稱，在11月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，二手住宅持續(xù)下降；二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線城市環(huán)比漲幅均有回落。

宜昌市住建委醉新發(fā)布的1-11月城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況通報(bào)顯示，截止2018年11月末，城區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房12484套、面積150.6萬(wàn)平方米，城區(qū)有46個(gè)樓盤尚未售罄。

從商品房供應(yīng)情況看，1-11月，城區(qū)新建商品房供應(yīng)320.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.4%。其中，商品住房供應(yīng)285.1萬(wàn)平方米。

1－11月，城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)23宗，總面積148.3公頃，同比增長(zhǎng)14.2%。其中，住宅用地供應(yīng)17宗，總面積130.3公頃，同比增長(zhǎng)32.8%。

商品房銷售情況顯示，1-11月，城區(qū)新建商品房銷售347萬(wàn)平方米、30970套，同比下降1.5%。其中，商品住房銷售317.1萬(wàn)平方米、27453套。

此外，前11個(gè)月二手房成交126.1萬(wàn)平方米、13089套，同比下降9.9%。其中，二手住房成交121.4萬(wàn)平方米、12462套。